Faciliter l’implantation des entreprises locales : le projet de développement de Colin Motoculture
Transformer une friche industrielle en une opportunité immobilière pour un acteur local : c’est le pari relevé par Colin Motoculture avec l’accompagnement de Lorr’Up et de ses partenaires. Ce projet structurant permet à l’entreprise de poursuivre son développement tout en maintenant une activité essentielle pour les habitants et professionnels du territoire.
Colin Motoculture, une entreprise née à Vézelise
Créée en 1987 par Bertrand Colin, l’entreprise Colin Motoculture s’est imposée comme une référence dans la vente et l’entretien de matériel de parcs et jardins. Depuis 2009, sous l’impulsion de Michaël Colin, la société continue d’évoluer en proposant des équipements de grandes marques comme John Deere, Honda et STIHL.
En 2018, l’expertise et la qualité des services de Colin Motoculture ont été récompensées par la certification STIHL Elite, confirmant son engagement envers ses clients, particuliers et professionnels.
Un développement ancré dans le Saintois
Pour continuer à répondre aux besoins de sa clientèle fidèle et accompagner sa croissance, l’entreprise devait franchir une nouvelle étape : trouver un site plus adapté à son développement. Historiquement implantée à Vézelise, Colin Motoculture souhaitait y rester afin de préserver son ancrage local.
Face à cette problématique, plusieurs acteurs du territoire, incluant la communauté de communes du Pays du Saintois, la commune de Vézelise, l’Association du Pays Terres de Lorraine et notre Agence Lorr’Up, avec son service Prospection et Implantation des entreprises, se sont mobilisés pour explorer les opportunités disponibles et accompagner la réflexion.
Une friche industrielle transformée en opportunité
En parallèle, un autre projet d’implantation porté par Lorr’Up se jouait à Vézelise : le départ d’Aloxe France(anciennement Loreco Plast Recyclage) vers le parc Moselle Rive Gauche à Messein. Ce départ laissait derrière lui un site industriel complexe, marqué par des contraintes techniques et environnementales, avec le risque qu’il devienne une friche industrielle en plein cœur du bourg.
Dès l’annonce du départ d’Aloxe, en lien avec les acteurs locaux et Arthur Loyd, nous avons œuvré pour anticiper cette problématique et trouver de futurs repreneurs à ce site stratégique.
Finalement, ce site en voie de désoccupation s’est révélé être une opportunité idéale pour Colin Motoculture, qui pouvait y investir des espaces adaptés à ses besoins de développement pour son magasin, son atelier et ses bureaux.
Un projet ambitieux pour un nouveau départ
Grâce à l’accompagnement des acteurs locaux, Michaël et Juliette Colin, actuels dirigeants, ont lancé une étude approfondie pour adapter le site à leur activité.
Avec l’appui du cabinet Square Architecture, ils ont travaillé sur une requalification complète des espaces, intégrant une surface dédiée à la vente conforme à la charte STIHL ELITE, un espace optimisé pour l’entretien et la maintenance, ainsi que de nouveaux bureaux pour la gestion de l’entreprise.
Le projet prévoit également des espaces supplémentaires destinés à la location pour accueillir d’autres activités. Le tout sur un site permettant une meilleure gestion des flux et d’optimiser l’exploitation.
Un projet structurant pour le territoire
Après 2 ans de développement, Colin Motoculture a pu acquérir le site en octobre 2024 et s’apprête à lancer la phase des travaux pour ce début d’année. Le transfert complet de l’activité est prévu pour l’automne 2025, avec à termel’embauche de 2 nouveaux salariés.
En plus de garantir la pérennité d’une entreprise historique, ce projet s’inscrit pleinement dans le programme « Petites Villes de demain », qui vise à dynamiser les petites communes, tout en offrant des services essentiels aux habitants et professionnels du Saintois.
Lorr’Up : un accompagnement clé pour une implantation réussie
L’agence Lorr’Up est fière d’avoir contribué à cette belle réussite en assurant la coordination des partenaires publics et privés pour la reprise du site Aloxe, la mise en relation avec des experts immobiliers pour commercialiser et restructurer le site, le suivi des financements et contraintes juridiques et l’accompagnement auprès des services préfectoraux pour faciliter le projet.
