Une nouvelle implantation économique sur la ZAE de Laneuveville-devant-Bayon, au cœur du Pays du Saintois
STC Biomasse lance la construction de son futur bâtiment sur la Communauté de Communes du Pays du Saintois. Les travaux, officiellement démarrés ce lundi 23 juin 2025 à Laneuveville-devant-Bayon, marquent une étape clé dans le projet d’implantation de l’entreprise et illustrent parfaitement ce que peut accomplir une coopération étroite entre partenaires publics et privés, au service du développement économique du territoire.
Un territoire rural prêt à accueillir des projets ambitieux
La Communauté de Communes du Pays du Saintois, bien que majoritairement rurale, dispose de quelques réserves foncières stratégiques. Celles-ci permettent de proposer des solutions adaptées aux entreprises en quête de développement. C’est le cas de la zone d’activités économiques de Laneuveville-devant-Bayon, forte d’un potentiel de 1,1 hectare, divisible selon les projets. Nous œuvrons depuis de nombreuses années, en lien avec le territoire, à la promotion et à l’accompagnement de projets potentiels sur cette zone.
Une réponse concrète au besoin de développement local
En août 2024, nous rencontrons Patrick MIRRA, dirigeant fondateur de STC Biomasse, entreprise spécialisée dans l’installation, l’entretien et la maintenance de chaudières biomasse. Déjà implantée à Ognéville, l’entreprise se trouve alors à l’étroit dans ses locaux et recherche un terrain pour construire un bâtiment adapté à ses besoins d’exploitation.
À la même période, notre Agence mène une étude en partenariat avec la Chambre de Commerce et d’Industrie Grand Nancy Métropole Meurthe-et-Moselle, en lien direct avec Dominique SIMON, son directeur adjoint, pour lever les contraintes sur cette zone et en faciliter les implantations. Cette convergence d’initiatives nous permet de proposer rapidement à STC Biomasse une parcelle d’environ 3 500 m² pour y construire un bâtiment de 620 m², dont 450 m² d’atelier/stockage et 170 m² de bureaux.
Un accompagnement sur mesure
La Communauté de Communes a soutenu le projet activement, permettant de préserver cette entreprise dynamique sur son territoire.
Le rôle de l’Agence a été déterminant aux côtés du dirigeant, en assurant notamment :
- La faisabilité du projet sur le terrain
- La proposition de consultation et la mise en relation pour la construction
- L’estimation du budget global et la mise en relation pour les financements bancaires
- La coordination avec les différents acteurs pour la viabilisation, les démarches administratives et juridiques
Une dynamique collective au service d’une implantation réussie
Grâce à l’implication de l’ensemble des partenaires, le chantier a pu débuter moins d’un an après le premier échange avec l’entreprise. L’entrée dans les nouveaux locaux est prévue pour février 2026 : un délai exceptionnel de moins de 18 mois pour concrétiser un projet qui, ailleurs, nécessite généralement entre 3 et 4 ans.
C’est un bel exemple de ce que peuvent accomplir les acteurs publics et privés lorsqu’ils unissent leurs forces autour d’un projet d’entreprise.
Nous tenons à remercier chaleureusement tous ceux qui ont contribué à cette réussite, notamment :
- Nathalie MERLET, Jérôme KLEIN, Dominique HURIET et Dominique LEMOINE de la Communauté de Communes du Pays du Saintois,
- Dominique SIMON de la CCI 54,
- Enzo BARTOLOMEO et Thomas LOPEZ du promoteur et constructeur Les Constructeurs Réunis,
- Et bien sûr, Patrick MIRRA, pour la qualité de son projet et son engagement à chaque étape.
Credit photo : STC Biomasse
